Жилой дом-дача в г/о Домодедово, село Никитское

''

Вашему вниманию представлен к продаже комплекс из 3 строений в городском округе Домодедово, вблизи города Домодедово, село Никитское, ул. Центральная. В комплекс входит: 2-х уровневый дом-дача, гостевой дом и бревенчатая баня на дровах. Комплекс можно использовать, как для постоянного проживания, так под дачу или в виде арендного бизнеса.

Дом общей площадью 60 кв.м. по документам, фактически 70 кв.м. Дом 2003 года постройки.

Фундамент – армированная лента, ФБС. Стены – Брус 150 на 150, утепление пеноплекс и обшит сайдингом. Внутренние стены- вагонка.

Крыша – металл черепица, окна двухкамерные деревянные стеклопакеты.
Планировка:
На первом этаже расположены уютная гостиная 30.8 кв.м., веранда 12 кв.м., холл, лестница на 2 этажа.
На втором этаже: большая комната 28 кв.м.

Дом можно переоборудовать под постоянное проживание, место для санузла есть.

Коммуникации:
Электричество 3-х фазное, 11,5 кВт, газ магистральный по границе участка, колодец – 8 колец, отопление- электрическое по дому разведено, интернет –оптоволокно по границе.

Земельный участок:
Земельный участок правильной квадратной формы 13.8 соток, огорожен забором, с фасадной стороны проф. листом, по соседям сеткой рабицей. Категория земель: земли насланных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. За домом располагается гостевой дом из Архангельского бревна, баня из бревна, посажены кустарники и плодовые деревья, такие как: яблони, груши, слива Участок расположен не на проездной улице, ездят только свои, располагается на возвышенности от реки.

Инфраструктура и транспортная доступность:

Дом располагается в респектабельном районе городского округа в 2 км от города Домодедово. От мкада 18 км как по Каширскому шоссе, так и по трассе м4 «Дон» или Симферопольскому шоссе. Ближайшая инфраструктура в 3 минутах езды на автомобиле – школа, детский сад, магазины. В селе 2 магазина, храм. В 500 метрах от дома река Рожайка (рыбалка). Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, автобус ходит до ж/д станции Домодедово.

Солидные соседи, проживающие постоянно. Асфальтированный, круглогодичный подъезд. Въезд на территорию через шлагбаум.
Документы на участок и дом оформлены в собственность. В собственности более 3 лет. Два взрослых собственника. Основание права собственности –свидетельство о наследстве по закону от июля 2022 года. Свободная продажа. Дом назначение – жилое. Прописка. Цена в договоре полная. Торг после просмотра.

Цена 19 400 000 рублей AFY-506733565

Имеется: интернет, мебель на кухне.